BENITO – Quy trình pháp lý đầu tư phát triển dự án nhà ở thương mại

BENITO xin giới thiệu tới bạn đọc cuốn sách “Quy trình pháp lý đầu tư phát triển Dự án nhà ở thương mại” của Luật sư Trần Thanh Tiến

Một dự án đầu tư phát triển bất động sản nói chung bao giờ cũng bị ràng buộc bởi những rào cản pháp lý hết sức phức tạp và việc đầu tư phát triển dự án xây dựng nhà ở thương mại nói riêng cũng không phải là ngoại lệ. Do vậy, những hiểu biết về một quy trình pháp lý minh bạch với đầy đủ các thủ tục được dẫn dắt theo một trình tự rõ ràng dành cho việc đầu tư phát triển một dự án xây dựng nhà ở thương mại luôn là một nhu cầu đòi hỏi chính đáng và thiết thực đối với tất cả các nhà đầu tư đã, đang và sẽ tham gia vào các hoạt động có liên quan đến lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản nhà ở thương mại hiện nay.
Có một thực tế rằng, quy trình pháp lý dành cho đối tượng nhà ở thương mại nó không nằm gọn trong bất kỳ một văn bản pháp luật hướng dẫn cụ thể nào mà nó là một sự tổng hợp của hàng loạt các văn bản pháp luật đan xen, chồng chéo nhau để cùng điều chỉnh cho một dự án xây dựng nhà ở thương mại mà phải kể đến là: Pháp luật về đầu tư; pháp luật về doanh nghiệp; pháp luật về nhà ở; pháp luật về đất đai, pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị, pháp luật về kiến trúc, pháp luật về bảo vệ môi trường, pháp luật về đấu giá, pháp luật về đấu thầu; pháp luật về kinh doanh bất động sản; pháp luật về thuế, pháp luật về bảo hiểm; pháp luật về lao động, pháp luật về dân sự, pháp luật về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng v,
Có những quy định còn thiếu hoặc đã có nhưng không rõ ràng, còn mầu thuẫn do luật này đá luật kia đã tạo nên những sự chồng chéo, khó hiểu về sự chuyển tiếp và kết nối giữa các thủ tục lại với nhau theo một trình tự khoa học, hợp lý nhằm hướng đến một quy trình pháp lý thống nhất, khép kín. Chính những kẽ hở bất cập này đã thực sự gây khó khăn cho các nhà đầu tư phát triển dự án xây dựng nhà ở thương mại cảm thấy vô cùng bất an, lúng túng trong việc nên hiểu thế nào cho đúng để trong quá trình tổ chức triển khai thực hiện dự án kiểm soát được các mục tiêu và hiệu quả kinh tế đã đề ra, cũng như việc giảm thiểu được nhiều rủi ro nhất.

BENITO – Nhà phát hành sách điện tử bản quyền hàng đầu Việt Nam
• Hơn 4000 đầu sách bản quyền từ các NXB hàng đầu
• Hơn 100 000 đầu sách điện tử ngoại văn
• Giao diện thân thiện, thanh toán dễ dàng
• Tích hợp nhiều thiết bị; không giới hạn thời gian, địa điểm
• Nhiều ưu đãi, CSKH 24/7

Giá sản phẩm trên đã bao gồm thuế theo luật hiện hành. Bên cạnh đó, tuỳ vào loại sản phẩm, hình thức và địa chỉ giao hàng mà có thể phát sinh thêm chi phí khác như phí vận chuyển, phụ phí hàng cồng kềnh, thuế nhập khẩu (đối với đơn hàng giao từ nước ngoài có giá trị trên 1 triệu đồng)…..